isozi3さん

世間の大家さん、給湯器故障時の『銭湯代』は出してますか？

最近、気になって知恵袋等インターネットで調べてみると、給湯器も含めての家賃だから、損害分(銭湯代)は支払う若しくは家賃から減額すべきとあるのを見ました。

当方も大家ですが、いつでもすぐに工事が可能なように、在庫を置いていますので、
昼の3時位までに連絡してくれた方には、当日に当方の専属の職人に工事をやらせてますが、
(実際は、晩に風呂に入るときに連絡する方が大半なんですが・・・)

夕方以降に連絡された場合は、暗いところで作業するのは職人もやりにくいこともあり、
また、職人にも夜は出来るだけ休ませてあげたいので、
そんな場合はどうしても、工事が翌日になってしまいます。

それで、一日は風呂に入るのを辛抱してもらうのですが、当方では、今まで銭湯代など支払ったことがありません。
(請求してきた入居者もいないのですが・・・)

持ち家の場合は、我慢するのは当然ですし、例えば古くない、保障期間内以内の給湯器の場合でも、
メーカーに銭湯代を請求する人もあまりもないかと思われますし、

賃借人に銭湯代まで、払わないのが当然だと今まで思っていたのですが、そうではないんでしょうか？
まあ、一日の銭湯代なんて、支払うとなってもたかだかしれてるのですけどね。

世間の大家さんはどうされてますか？
それで、実際は支払うべきなんでしょうか？

それから、最近、若い女性の入居者に、『銭湯に行くのは面倒？嫌？だから今晩、夜間に工事して欲しい』と言われてびっくりしたのですが、
一般的に夜間にでも給湯器の取替え工事をするものでしょうか？？？

世間の大家さんは、夜間に工事してほしいと言われたことありますか？？そんなとき、どんな対応をされてますか？

当方では、一棟の１／３の部屋の給湯器が故障したら、全部入れ替えするようにしてるので、
そんなに頻度は多くないんですが、
世間の大家さんはどうされてるか、とても気になります・・・

教えて下さい。